Zu vermieten
Mühlheim-Lämmerspiel
Albert-Schweitzer-Straße 3
Betreutes Wohnen mit Assistenzsystem
In der Seniorenresidenz steht der Mensch im Mittelpunkt, wobei die Erhaltung der Lebensqualität bis ins hohe Alter sowie Gesundheit und Wohlbefinden oberste Priorität haben.
SELBSTBESTIMMTES WOHNEN IM ALTER:
Mit zunehmendem Alter verändern sich die Ansprüche an das eigene Zuhause. Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft gewinnen an Bedeutung, ohne dabei die Selbstständigkeit aufzugeben.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen, barrierefreien Residenz, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Hier verbinden sich Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft zu einem Lebenskonzept, das Ihnen ein selbstbestimmtes und angenehmes Wohnen ermöglicht. Insgesamt entstehen 39 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 44 und 79 Quadratmetern, verteilt auf drei Häuser. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und nach dem neuesten energetischen Standard errichtet. Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie nicht nur von einem besonders guten Wohnklima, sondern auch von einem nachhaltigen Wohnkonzept: Energieeffiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Neben den privaten Rückzugsorten bietet die Residenz vielfältige Möglichkeiten für Begegnung und Gemeinschaft.
BARRIEREFREIES WOHNEN MIT SERVICE FÜR ÄLTERE MENSCHEN
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Betreutes Wohnen mit Rundum-Sorglos-Paket für maximale Sicherheit und Komfort
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24-Stunden-Hausnotruf der Johanniter mit professionellem Einsatzdienst
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Attraktive Gemeinschaftsflächen für Begegnungen und soziale Aktivitäten
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Sicheres Wohnen dank moderner Sturzerkennungssysteme
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Intelligente Assistenzsysteme mit Notfallerkennung für sofortige Hilfe
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Ambulanter Pflegedienst
MEHR ALS NUR WOHNEN: EIN RUNDUM-SORGLOS-PAKET
Die Residenz bietet weit mehr als nur Wohnraum. Sie kombiniert individuelle Freiheit mit einem umfangreichen Serviceangebot:
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Ambulanter Pflegedienst im Haus
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Behandlungsraum für Physio- und Pflegeanwendungen
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Hausmeisterservice für die Gemeinschaftsflächen
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Reinigungsdienst, Menüservice und Fahrdienst auf Wunsch
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Hausnotruf, Krankenfahrten und Anbindung an die Johanniter-Unfall-Hilfe
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Gemeinschaftsraum (65 m²) mit Teeküche und Außenterrasse für Begegnung und Austausch
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Pauschalisierte Betriebskosten
Diese Leistungen schaffen ein sicheres Umfeld, das dennoch Raum für Individualität lässt.
WARUM DIE RESIDENZ AM MAYENGEWANN EINE GUTE WAHL IST
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Selbstständigkeit bewahren: Eigene Wohnung, eigene Entscheidungen
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Sicherheit genießen: Notrufsysteme und medizinische Anbindung
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Gemeinschaft erleben: Gemeinsame Aktivitäten und Begegnungsräume
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Flexibilität: Services sind individuell buchbar
Gerade für Menschen, denen ihre bisherige Wohnung zu beschwerlich wird, bietet dieses Konzept eine attraktive Alternative, ohne den Umzug ins klassische Pflegeheim.
LAGEBESCHREIBUNG
Lämmerspiel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und hausärztliche Praxen sind im Ortsteil oder nahe gelegen und somit bequem erreichbar. Der Stadtteil ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Waldflächen und Spazierwegen – was zur Lebensqualität und zur Möglichkeit beiträgt, sich im Freien aufzuhalten oder in angenehmer Umgebung zu entspannen.
Besonders im Fokus für ältere Bewohnerinnen und Bewohner: Die Haltestellen werden derzeit barrierefrei umgebaut, sodass der Einstieg und Ausstieg komfortabler wird.
Gleichzeitig sind Naturflächen wie Waldplantagen und das Naherholungsgebiet „Mayengewann“ fußläufig erreichbar, was besonders für Personen, die Wert auf Spaziergänge oder Erholung im Freien legen, ein großer Vorteil ist.
ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL
Die hellen, stilvollen Wohnungen bieten:
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Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
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Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
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Tageslichtbäder und Abstellräume
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Voll ausgestattete Einbauküchen in jeder Wohnung
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Terrassen, Balkone oder Gärten
Die Wohnflächen von ca. 44 m² bis 79 m² bieten Raum für individuelle Lebensbedürfnisse.
OPTIONALER SERVICE
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Menüservice
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Hausnotruf
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Behindertenbetreuung
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Seniorenbetreuung
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Fahrdienst für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen
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Reinigungskraft
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Haushaltshilfe
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Dienstleistungen & Services
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Kein Nutzungszwang - alles kann, nichts muss
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24/7 - Notfallbetreuung durch anerkannte Hausnotrufanbieter mit Bereitschaftsdienst
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Verzicht auf die zusätzliche pauschale monatliche Belastung für ''Betreuung''
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Mittagstisch in Verbindung mit Café oder Träger vor Ort
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Ambulanter Pflegedienst im Haus (freie Wahl bleibt für die Bewohner bestehen)
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Weitere Angebote z.B. Therapeuten nach Bedarf
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Nachbarschaftliches Wohngefühl durch regionale Vermietung - keine Ghettoisierung
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Direkte Ansprechbarkeit und Präsenz durch Verwaltung, soziale Betreuung
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Pauschalierte Betriebskosten:
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inkl. Strom
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inkl. Heizung+Wartung
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Wasser
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Internet+TV
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Reinigung Gemeinschaftsfläche
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Gartenpflege
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Hausmeisterdienst
"DIE BETREUENDE WOHNUNG"
24/7 - Sicherheit:
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Vollautomatische Notfallerkennung ohne manuelles Auslösen
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Intelligente Assistenzsysteme mit Sturzerkennung bis zu Vitaldatenabschätzung
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24-Stunden-Hausnotruf der Johanniter mit professionellem Einsatzdienst
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ADRESSE
Zieglerstraße 2
Pfungstadt, 64319
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